Van eerste idee tot droomproject, helemaal op jouw maat.
Bij Linteau maken we het graag eenvoudig. Geen ingewikkeld traject, maar drie heldere stappen waarin we samen jouw plannen tot leven brengen.
We starten met een haalbaarheidsstudie: hét moment om elkaar te leren kennen en samen te ontdekken wat er allemaal mogelijk is. Tijdens de ontwerpopdracht gaan we creatief aan de slag en geven we jouw ideeën vorm. Daarna volgt de architectuuropdracht, waarin we alles regelen rond de omgevingsvergunning, de technische uitwerking en de begeleiding van de werken. Zo wordt jouw plan werkelijkheid!
Bij elke stap kies je zelf hoeveel hulp je wenst: Basis, Comfort of All-in. Steek je graag zelf de handen uit de mouwen of laat je liever alles aan ons over? Jij kiest!
Met vaste prijzen per fase en de vrijheid om na elke stap te beslissen hoe je verdergaat, hou jij de touwtjes in handen. Wij denken met plezier met je mee!
Haalbaarheidsstudie
Basis haalbaarheidsstudie €150
woning bezichtigen
advies ter plaatse
🕐 kan snel ingepland worden
Comfort haalbaarheidsstudie €850
woning bezichtigen
advies ter plaatse
onderzoek haalbaarheid op verschillende facetten
bouwtechnisch
programmatisch
vergunningsgewijs
financieel (incl. basisraming)
planninggewijs
🕐 +-3 weken
Ontwerpopdracht
Basis ontwerp
vragenlijst die wordt gemaakt op maat door ons en ingevuld door de klant
plannen waar het programma en de bijhorende oppervlaktes duidelijk worden gemaakt
renders zodoende de klant een volwaardig beeld krijgt van zijn project
🕐 +-2/3 maanden
Comfort ontwerp
vragenlijst, gemaakt op maat door ons en ingevuld door de klant
plannen waar het programma en de bijhorende oppervlaktes duidelijk worden gemaakt
renders zodoende de klant een volwaardig beeld krijgt van zijn project
raming opgedeeld per onderdeel in de bouw, dit document dient als houvast voor het volledige bouwtraject
begeleiding noodzakelijke studies (landmeter, EPB verslaggever, veiligheidscoördinatie, ventilatieverslaggeving, warmteverliesberekening, stabiliteitsingenieur, ingenieur technieken)
begeleiding noodzakelijke verzekeringen (ABR, BA10, plaatsbeschrijvingen)
🕐 +-3/4 maanden
Architectuuropdracht
Basis omgevingsvergunning, uitvoeringsplannen & werf
omgevingsloket incl. noodzakelijke formulieren (nota van de architect, watertoets, stikstoftoets,…)
bouwplannen: plannen alle bouwlagen, snedes, gevels
technische details schaal 1/10
opvolging werf tot wind -en waterdicht
🕐 +-1,5 jaar
Comfort omgevingsvergunning, uitvoeringsplannen & werf
omgevingsloket incl. noodzakelijke formulieren (nota van de architect, watertoets, stikstoftoets,…)
bouwplannen: plannen alle bouwlagen, snedes, gevels
technische details schaal 1/10
beschrijvende meetstaten tot wind -en waterdicht
eventueel prijsaanvragen & toewijzen aannemers tot wind -en waterdicht
opvolging werf tot wind -en waterdicht
planning & coördinatie werf tot wind -en waterdicht
🕐 +-1,5 jaar
All-in omgevingsvergunning, uitvoeringsplannen, werf & nazorg
omgevingsloket incl. noodzakelijke formulieren (nota van de architect, watertoets, stikstoftoets,…)
bouwplannen: plannen alle bouwlagen, snedes, gevels
technische details schaal 1/10
detailtekeningen & renders interieur
beschrijvende meetstaten: wind -en waterdicht, technieken, afwerking, interieur
prijsaanvragen & toewijzing aannemers: wind -en waterdicht, technieken, afwerking, interieur
opvolging werf: wind -en waterdicht, technieken, afwerking, interieur
planning & coördinatie werf: wind -en waterdicht, technieken, afwerking, interieur
budgetbeheer
bijstand opleveringen
EPB eindaangifte